Rubenslaan 55-2, Utrecht

3582 JB Utrecht
Energielabel C
  • 3-kamerappartement
  • Volledig gerenoveerd
  • Overal vloerverwarming
  • Twee balkons
  • Actieve VVE
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Appartement en galerijflat
Locatie
In woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
237 m³
Bouwjaar
1957
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Volledig gerenoveerd

Hoekligging

Open indeling

De ruime woonkamer voelt dankzij de hoekligging heerlijk licht aan, met extra daglicht dat de ruimte binnenvalt. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de keuken, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk in contact blijft met gasten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht op het Krommerijnpark. 

L-vormig

Geplaatst in 2022

De moderne open keuken uit 2022 is uitgevoerd in een praktische L-vorm en vormt een echte eyecatcher in het appartement. Aan het barretje kunnen vrienden of familie gezellig aanschuiven. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend-waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en wijnklimaatkast. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger, vriezer en extra opslag.

Twee slaapkamers

Hoe deel jij het in?

Welterusten

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor je volop mogelijkheden hebt om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Gebruik ze bijvoorbeeld als master bedroom en logeerkamer, maar ook een thuiskantoor of inloopkast behoort tot de mogelijkheden. Net als de rest van het appartement profiteren de slaapkamers van de verzorgde, stijlvolle afwerking van deze volledig gerenoveerde woning.

Moderne badkamer

Opfrissen

Separaat toilet

De moderne badkamer is in 2022 gerealiseerd en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat en is praktisch gelegen. 

Groen uitzicht!

Vrij en groen uitzicht

Nabij binnenstad

Met twee balkons op het zuiden en westen biedt dit appartement fijne plekken om buiten te zitten. Vanaf het eerste balkon geniet je van het vrije, groene uitzicht op het Krommerijnpark. De wandelpaden van het park beginnen vrijwel naast de voordeur en ook de Kromme Rijn ligt dichtbij. Tegelijkertijd woon je dicht bij de stad: Ledig Erf ligt op circa 10 minuten lopen en de Utrechtse binnenstad op minder dan 10 minuten fietsen. Ook Centraal Station, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Dirk Schipper staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij gebruiken foto's van freepik.com